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Begleiten Sie uns auf einem kurzen Rundgang durch die Immobilie – und bekommen Sie ein erstes Gefühl für Raum, Atmosphäre und Möglichkeiten.
Die Räume in Aktion. Einblick, Ausblick, Atmosphäre – alles in 180 Sekunden.
Gewerbefläche im Erdgeschoss
Diese helle und großzügige Gewerbefläche mit 145 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Agentur. Die Räume sind lichtdurchflutet, funktional geschnitten und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Betriebsleiterwohnung im ersten Stock
Ergänzend steht im ersten Stock eine moderne, genehmigte Betriebsleiterwohnung zur Verfügung – ideal zur Eigennutzung oder für Mitarbeiter. Eine Anmietung ist auf Wunsch möglich.
Ausreichend Stellplätze
Neun Stellplätze direkt am Gebäude bieten komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden oder Gäste – ein echtes Plus, das in dieser Gegend selten ist.
Terrasse mit Alpenpanorama
Die großzügige Terrasse mit Blick auf die Alpen schafft Raum für echte Lebensqualität am Arbeitsplatz – ob für eine kurze Auszeit in der Sonne, ein gemeinsames Mittagessen oder einen Grillabend mit dem Team.
Die Highlights
Arbeiten, wo andere Urlaub machen – hier treffen Funktion und Lebensqualität aufeinander. Für Menschen, die nicht nur einen Arbeitsplatz suchen, sondern einen Ort mit Charakter.
Großraumbüro(links) 75m²
Viel Platz, viel Licht: Der großzügige Hauptraum eignet sich ideal als Showroom, Studio oder offenes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen.
Großraumbüro (Nebenraum) 10m²
Separater Bereich mit eigenem Zugang zur Terrasse – ideal als Meetingraum, Küche oder Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten.
Büro (rechts) 45m²
Gemütlicher Arbeitsbereich mit direkter Anbindung an Flur, WC und Küche – perfekt als Einzelbüro oder Kundenbereich nutzbar.
Badezimmer Büro (rechts)
Modernes WC mit Dusche direkt am Büro – praktisch und gepflegt, ideal für Mitarbeiter oder Kundenbesuche.
Korridor mit Gäste-WC
Zentraler Verbindungsgang mit authentischem Boden, Gäste-WC und viel Tageslicht – der erste Eindruck passt. Aufgang zur optionalen Betriebsleiterwohnung (links)
Terrasse mit Alpenblick
Ein echtes Highlight: Die große Terrasse bietet freien Blick bis in die Alpen – perfekt für Pausen, Meetings im Freien oder den gemeinsamen Feierabend.
Büro/Praxis (Erdgeschoss )
Büroräume
2
Besprechungsraum/Küche
1
Bäder
2
Größe
145 m²
Miete (netto)
1725,50 €
Betriebsleterwohnung (Erster Stock)
Schlafzimmer
6
Küche
1
Bäder
2
Größe
145 m²
Miete (netto)
1725,50 €
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David Weiland
Ihr Ansprechpartner
Der Grundriss
Im Folgenden sehen Sie die Grundrisse beider Etagen: Das Erdgeschoss bildet den gewerblichen Hauptbereich. Das Obergeschoss umfasst eine moderne, genehmigte Betriebsleiterwohnung, die auf Wunsch zusätzlich angemietet werden kann.
Grundriss Erdgeschoss (Büro- und Praxisfläche)
Grundriss Erster Stock (optionale Betriebsleiterwohnung)
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